Oglasio se Grizelj: Sve je po zakonu, optužbe nisu utemeljene

"Za nas je sada važno da svi ovi dokumenti budu ispravno proučeni i analizirani, te objektivno sagledani od strane nadležnih osoba u Tužiteljstvu u Sarajevu. Vjerujemo da neće biti podlijeganja bilo kakvim pritiscima", ističe Ljubo Grizelj, načelnik općine Grude.

Djelovanje POSKOK-a

Krajem srpnja pripadnici Federalne uprave policije izuzeli su dokumentaciju iz Općine Grude, prema naredbi Posebnog odjela za suzbijanje korupcije, organiziranog i međužupanijskog kriminala Vrhovnog suda FBiH (POSKOK).

"Riječ je o postupku donošenja Odluke o određivanju građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu, s krajnjom namjerom da se ta ista zemljišta, nakon prenamjene iz šumskog i poljoprivrednog zemljišta u građevinsko, trajno otuđe u daljnjim postupcima prodaje, na štetu države Bosne i Hercegovine", priopćeno je iz Federalnog tužiteljstva FBiH.

Grudski načelnik Ljubo Grizelj danas je dao izjavu za medije u kojoj je naglasio da je sve pokrenuto kaznenom prijavom koja, kako tvrdi, nije pravno utemeljena, a podnesena je uoči početka predizborne kampanje za lokalne izbore 2024. godine. Grizelj također ističe što je sve učinjeno i zbog čega ova prijava treba biti odbačena.

Pozitivno mišljenje Općinskog pravobranitelja

Pogrešno je da lokalna zajednica nema nikakvih prava i da ne može upravljati državnim zemljištem, te da za to mora pitati državnu razinu vlasti. Federalnim zakonom o građevinskom zemljištu (čl. 6.) propisano je da općine i gradovi upravljaju i raspolažu građevinskim zemljištem u državnom vlasništvu. Također, pogrešno je i to da sam ja kao načelnik, zajedno s tadašnjom predsjednicom OV i vijećnicima, radio protuzakonito – rekao je Grizelj.

Postupak utvrđivanja građevinskog zemljišta i kasnijeg raspolaganja provedeni su potpuno u skladu sa zakonima, kako u ovom slučaju, tako i u svim ranijim sličnim slučajevima.

Zakon o lokalnoj samoupravi ŽZH i FBiH, Zakon o prostornom planiranju ŽZH i FBiH, Zakon o građevinskom zemljištu FBiH, Prostorni plan Općine Grude iz 2019. godine koji je definirao ovu namjenu zemljišta za gospodarske i energetske svrhe, kao i raniji dokumenti poput Odluke o razgraničenju zemljišta S.O. Grude iz 1982. godine, jasno potvrđuju da zemljište nije bilo obuhvaćeno šumskim zemljištem.

Tvrdi da je sve provedeno uz pozitivno mišljenje općinskog pravobranitelja i bez primjedbi Općinskog suda Ljubuški. Zemljište je na isti način dodjeljivano za izgradnju gospodarskih objekata i obiteljskih kuća tijekom svih prethodnih godina, čime su stvoreni temelji za poslovnu zonu Poljanice 2015. godine. "Tamo su danas zaposleni mnogi naši sugrađani", ističe Grizelj.

"Samo u poslovnoj zoni radi 400 ljudi u 12 poduzeća s više od 110 milijuna KM prihoda. Trenutno u zoni radi još 5 poduzeća s 250 zaposlenih i prihodima od 150 milijuna KM. Tako su izgrađene više od 150 obiteljskih kuća u kojima danas žive naše obitelji. Sve to rađeno je s ciljem gospodarskog rasta i razvoja općine", naglasio je Grizelj.

Odgovornost OHR-a

Također, upozorio je na odgovornost OHR-a, napomenuvši da je nakon odluke o zabrani raspolaganja OHR-a iz 2022. godine sve stalo. Mnoge investicije su obustavljene, a mlade obitelji i poduzetnici suočavaju se s problemima zbog nedostatka zemljišta za gradnju kuća i poslovnih objekata.

Mlade obitelji ne mogu graditi nove kuće, a trenutno postoji više od 200 zahtjeva za gradnju. Poduzetnici imaju problema s zemljištem za poslovne objekte, a sve bi se moglo ponovno pokrenuti jednostavnom odlukom OHR-a, kazao je Grizelj.

Upozorio je i na pritiske medija, osobito sarajevskih i mostarskih portala, te Federalne televizije, koji, prema njegovim riječima, vrše konstrukcije temeljene na neistinama i izmišljotinama, koristeći čak i fotomontaže.

Grizelj je analizirao i sporne točke zbog kojih je pokrenut postupak.

a. Teza da je prodano zemljište koje je pod zabranom.

Čista laž. Sve radnje oko zemljišta odvijale su se prije 2022. godine, kada je donesena zabrana OHR-a.

b. Teza da se prodavalo ispod tržišne cijene.

Također izmišljotina. Postupak prodaje je proveden u skladu s Pravilnikom o postupku javnog natječaja, a početna cijena utvrđena je nalazom sudskog vještaka.

c. Teza da je oštećena država BiH i da se nekome pogodovalo.

Radi se o potpunoj zamjeni teza. Izgradnjom solarne elektrane država ima izravnu financijsku korist: PDV, porez na dobit, prihod od koncesije – sve to izravno ide u državni proračun.

d. Teza da je izvršen upad i "češljanje" u Općini Grude.

Potpuna neistina. Ljudi iz FUP-a su pristojno došli, predstavili se i dostavili popis interesa. Sve je završeno brzo i uredno, a dokumentacija je predana bez problema.

"Za nas je važno da svi ovi dokumenti budu ispravno proučeni i analizirani od strane nadležnih osoba u Tužiteljstvu u Sarajevu. Vjerujemo da neće biti podlijeganja bilo kakvim pritiscima, bilo medijskim, bilo političkim. Očekujemo da će kaznena prijava biti odbačena kao neutemeljena i da će ova priča biti završena", zaključio je Grizelj.ž

Podsjetimo, u radi se o prodaji zemljišta u vlasništvu Općine Grude ukupne površine od oko 330.000 četvornih metara, koje je 2021. godine prodano po cijeni od približno 2 KM po kvadratu, kao što smo ranije pisali. Istodobno su, prema dostupnim informacijama, daleko manje atraktivna zemljišta u općini Grude prodavana po cijeni od oko 7 KM po kvadratu.

Kronologija događaja pokazuje da je tvrtka DRIN-ENERGIJA, inače povezana sa bivšom predsjednicom Općinskog vijeća Grude, osnovana u ožujku 2021. godine, nakon što je upućen zahtjev za spajanje parcela, odnosno izmjenu granica između dviju katastarskih općina – k.o. Tihaljine i k.o. Drinovaca.

U rujnu iste godine, na 7. sjednici, Općina Grude prenamijenila je zemljište iz šumskog i poljoprivrednog u građevinsko, uknjižila se kao vlasnik i donijela odluku o prodaji – sve u istom danu, odnosno na istoj sjednici. 

Sumnja se da je zemljište prodano daleko ispod tržišne cijene, dok su istodobno, prema dostupnim informacijama, daleko manje atraktivna zemljišta u općini Grude prodavana po cijeni od oko 7 KM po kvadratu.

Valja napomenuti da se predmetno zemljište nalazi neposredno uz regionalnu prometnicu, što značajno povećava njegovu stvarnu tržišnu vrijednost.