Slučaj Grizelj: Predmet četiri godine čekao u ladici, zemljište prodano za 2 KM
Pripadnici Federalne uprave policije (FUP) izuzeli su iz prostorija Općine Grude dokumentaciju koja će poslužiti kao dokaz u istrazi protiv Ljube Grizelja i njegovih suradnika u slučaju prodaje državnog zemljišta, o kojem smo već ranije izvještavali.
"Iz dokaza koji se nalaze u spisu, prema ocjeni suda proizlazi vjerojatnost da je počinjeno kazneno djelo na način kako je to navedeno u prijedlogu, te da će oduzeta originalna dokumentacija poslužiti kao dokaz u istrazi u svrhu utvrđivanja relevantnih činjenica", navodi se u dokumentima Posebnog odjela za suzbijanje korupcije, organiziranog i međužupanijskog kriminala (POSKOK).
Cijena 70% niža od realne
Radi se o prodaji zemljišta u vlasništvu Općine Grude ukupne površine od oko 330.000 četvornih metara, koje je 2021. godine prodano po cijeni od približno 2 KM po kvadratu. Istodobno su, prema dostupnim informacijama, daleko manje atraktivna zemljišta u općini Grude prodavana po cijeni od oko 7 KM po kvadratu.
Valja napomenuti da se predmetno zemljište nalazi neposredno uz regionalnu prometnicu, što značajno povećava njegovu stvarnu tržišnu vrijednost.
Čak i ako se usporedba radi samo o cijeni od oko 7 KM/m², šteta iznosi oko 1.667.000 KM za dvije parcele – "Putić Draga", površine 283.796 m², i "Petnik", površine 49.604 m² – koje ukupno čine 333.400 m². Procijenjena cijena od 2 KM/m² je barem 70 % niža od tržišne vrijednosti, ali uzimajući u obzir zonu u kojoj se nalazi ta cijena bi trebala biti daleko viša.
Sporna prenamjena zemljišta
U izvješću FUP-a navodi se kako je Ljubo Grizelj, kao službena osoba u Federaciji BiH, u svojstvu načelnika Općine Grude, tijekom 2021. godine, zajedno s Frankom Leko, ishodio da se na dnevni red 7. sjednice Općinskog vijeća Grude, održane 17. rujna 2021. godine, uvrsti Odluka o određivanju građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu, koju su vijećnici i usvojili.
Tom Odlukom je u članku 3. definirano da će se na temelju te odluke Općina Grude upisati kao vlasnik u zemljišnim knjigama, a u katastarskom operateru kao korisnik s dijelom 1/1 nad šest (6) nekretnina navedenih u članku 2. iste Odluke, nakon što se izvrši prenamjena iz šumskog i poljoprivrednog zemljišta u građevinsko. Krajni cilj, kako se navodi, bio je da se te nekretnine u daljnjim prodajnim postupcima trajno otuđe na štetu imovine države Bosne i Hercegovine, čime bi se neizravno pribavila nepripadajuća korist trećim fizičkim i pravnim osobama.
Manje atraktivna zemljišta prodana po četiri puta većoj cijeni
Na istoj sjednici odlučeno je da ukupno devet parcela ide u prodaju putem javnog oglasa, a posebno niska početna cijena od 2 KM određena je isključivo za ranije spomenute parcele "Petnik" i "Putić Draga".
Usporedba cijena građevinskog zemljišta ponuđenog u javnom oglasu Općine Grude pokazuje znatne razlike, osobito kod posljednje dvije parcele. Katastarska čestica 1424/665, zvana "Petnik", površine 49.604 m² u K.O. Drinovci, ponuđena je po početnoj cijeni od 99.208,00 KM, što iznosi 2,00 KM po kvadratnom metru.
Isto je i sa najvećom parcelom – k.č. 33/253 "Putić Draga" u K.O. Tihaljina, površine 283.796 m², koja je ponuđena po početnoj cijeni od 567.592,00 KM, također po 2,00 KM po kvadratu.
Usporede li se te cijene s ostatkom zemljišta iz oglasa, čije se cijene po kvadratu kreću od 4,00 KM do čak 8,00 KM, ove dvije parcele posebno odskaču kao znatno podcijenjene.
Četiri godine u ladici Tužiteljstva
Kaznena prijava protiv dugogodišnjeg načelnika Ljube Grizelja, Franke Leko, tadašnje predsjedateljice Općinskog vijeća Općine Grude, te NN osoba – općinskih vijećnika – zbog postojanja osnova sumnje da su počinili kazneno djelo zloupotrebe položaja ili ovlasti iz članka 383., stavak 3. u vezi sa stavkom 1. Kaznenog zakona FBiH, podnesena je još početkom 2021. godine. Zašto je taj predmet godinama mirovao – nije poznato.
Naime, jučer su pripadnici FUP-a, po nalogu Posebnog odjela za suzbijanje korupcije, organiziranog i međužupanijskog kriminala Vrhovnog suda Federacije BiH, privremeno izuzeli dokumentaciju iz zgrade Općine Grude, pod nadzorom postupajuće tužiteljice Federalnog tužiteljstva.
Prva akcija POSKOK-a u Hercegovini
Riječ je o prvoj takvoj akciji novoosnovanog POSKOK-a na području Hercegovine, nakon što Županijsko tužiteljstvo ŽZH u protekle četiri godine nije ostvarilo napredak u ovom slučaju.
Prijavu je zaprimilo Tužiteljstvo FBiH, koje je slučaj proslijedilo na razinu županijskog tužiteljstva. Nakon toga je županijsko tužiteljstvo angažiralo FUP, koji je naložio Tužiteljstvu ŽZH-a da pokrene istragu.
Ipak, od tada do danas slučaj je mirovao, bez ikakvog pomaka, o čemu smo također izvještavali u ožujku prošle godine, kada Tužiteljstvo ŽZH još uvijek nije imalo nikakve informacije.
Ljubo Grizelj je ranije za Bljesak.info naveo da nije bio upoznat s prijavom te je tvrdio kako je sve rađeno sukladno zakonu, a istaknuo je kako je sve politički motivirano te kako se radi o "sarajevskoj nekoj priči".
