U Gradskoj vijećnici Mostara u petak je održana javna rasprava o Nacrtu Regulacijskog plana “Bijeli Brijeg I – faza III”, koja je privukla veliki broj građana – dvorana je bila u potpunosti popunjena.
Raspravu je vodila Dragana Parmać, načelnica Službe za urbanizam i građenje Grada Mostara, dok je na pitanja građana odgovarao Mirza Šahović, direktor Zavoda za prostorno planiranje Grada Mostara.
Mostarski arhitekt Borislav Puljić upozorio je da Grad Mostar i dalje nema usvojen Urbanistički plan, a Prostorni plan Grada nije usklađen s planom Hercegovačko-neretvanske županije, što po Zakonu o prostornom uređenju HNŽ-a dovodi u pitanje zakonitost donošenja novih regulacijskih planova.
Zatražio je i javnu objavu podataka o gustoći izgradnje, prometnim rješenjima i parkiralištima, te upozorio na manjak prostora za vozila i stanovnike. Posebno je naglasio potrebu usklađenosti plana s propisima o zaštiti od požara, vodama i pristupačnosti osobama s invaliditetom.
“Ovo nije pitanje pojedinačnih parcela, nego cjelokupne koncepcije i zakonitosti. Problem nije pojedinačan, nego sustavan”, poručio je Puljić.
Nakon rasprave, grupa građana s područja Bijelog Brijega podnijela je službene primjedbe i prijavu inspekciji, tvrdeći da predložene izmjene plana ugrožavaju javni interes, narušavaju vizuru naselja i dovode u pitanje transparentnost raspolaganja gradskim zemljištem.
Kako navode, izmjene plana predviđaju proširenje građevinske markice na parcelu koja obuhvaća dio javne površine i postojeće dječje igralište, jedini zeleni prostor u naselju.
“Ovo igralište svakodnevno koriste djeca iz okolnih kuća i učenici obližnje škole. Njegovo ukidanje bio bi težak udar na javni interes i kvalitetu života u kvartu”, navodi se u njihovim primjedbama.
Građani tvrde da predložena izmjena nije potkrijepljena stručnim analizama, a planirana zgrada visine 2G + P + 4 “narušava skladnu siluetu naselja u kojem prevladavaju obiteljske kuće".
Stanovnici smatraju da uključivanje gradskog zemljišta u istu građevinsku markicu s parcelom investitora otvara prostor za netransparentnost i pogodovanje pojedincima.
U prijavi upućenoj Federalnoj i Kantonalnoj urbanističko-građevinskoj inspekciji te Službi za inspekcijske poslove Grada Mostara, građani traže pokretanje nadzora zbog, kako tvrde, “nezakonite i nesvrsishodne izmjene plana”.
“Izmjena pogoduje pojedinačnim interesima, a ne javnom dobru”, navodi se u dopisu, uz upozorenje na moguće posljedice poput povećanog prometa, problema s parkiranjem i rizika za sigurnost djece.
Kako je Bljesak.info neslužbeno doznao od više izvora, tijekom rasprave je službeno podnesen i zahtjev da se na području Trimuše dopusti izgradnja džamije, što je izazvalo dodatne reakcije i pitanja među prisutnima. Detalji tog zahtjeva, kao i pravni osnov za njegovo uvrštavanje u prostorno-plansku dokumentaciju, zasad nisu javno obrazloženi.
Prije nego što konačni nacrt plana “Bijeli Brijeg I – faza III” stigne pred Gradsko vijeće Mostara, Odjel za urbanizam morat će građanima ponuditi jasne odgovore na brojna pitanja koja su tijekom rasprave ostala otvorena – od zakonitosti postupka do zaštite javnih prostora i vjerskih objekata.
