Stanovi veličine tek 18 četvornih metara – otprilike kao prosječna garaža – mogli bi uskoro postati dio državnog programa najma za mlade do 30 godina. Cilj je omogućiti ranije osamostaljenje i privremeno rješenje stambenog pitanja u Republici Hrvatskoj.
Prema najavljenom modelu, najmanji stanovi za samce imat će 18 četvornih metara, dok će oni najveći, predviđeni za dvije osobe, imati 26 kvadrata. Mladi bi u tim stanovima mogli boraviti četiri godine, uz mogućnost produljenja na dodatne dvije godine.
Kao primjer funkcionalnosti takvog prostora navodi se smještaj u studentskim domovima. Pomoćnik ravnatelja Studentskog centra u Zagrebu Vlado Levak ističe kako se i na 18 kvadrata može osigurati osnovna udobnost – krevet, ormari, mala kuhinja s hladnjakom i kupaonica u sklopu sobe. Dvokrevetne jedinice, koje nude oko 25 kvadrata, uključuju i malo predsoblje te kuhinju i kupaonicu.
Stanovi će biti smješteni u većim i sveučilišnim gradovima.
Stručnjaci upozoravaju da mjera ima i pozitivne i problematične aspekte. Marko Horvat s Pravnog fakulteta u Zagrebu smatra da se time mladima omogućuje ranije osamostaljenje, ali upozorava i na pitanje životnog standarda, budući da je Hrvatska već ispod europskog prosjeka po broju soba po osobi.
Prema podacima Eurostata, u Hrvatskoj prosječno dolazi 1,2 sobe po osobi, dok je europski prosjek 1,6.
Studenti pak ističu kako će ključan faktor biti cijena najma. Ako bi ona bila simbolična, poput studentskog smještaja, interes bi bio velik. No, uz tržišne cijene od 350 do 550 eura, koliko se slične nekretnine mogu kretati, postavlja se pitanje isplativosti.
Agent za nekretnine Mislav Krišto navodi da je potražnja za manjim stanovima u porastu jer su ukupni iznosi niži i time pristupačniji kupcima i najmoprimcima.
Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić poručio je da je takva kvadratura dovoljna, podsjetivši kako je i sam kao student živio u manjem prostoru.
