Polovina stanova u Banjoj Luci kupuje se gotovinom

Otprilike polovina stanova u Banjoj Luci se kupuje u cijelosti iz vlastitih sredstava, a kupoprodaja druge polovine se financira djelomično ili u cijelosti kreditom.

Ovo su podaci s kojima raspolažu agenti za nekretnine na osnovu svojih uzoraka.

''Što je nekretnina skuplja, smanjuje se postotak kupovine kreditnim sredstvima. Oni koji imaju više novca kupuju skuplje nekretnine'', objašnjava za Fenu Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine ''Remax'' Banja Luka.

S tim da, kako napominje, novac mora imati dokazano porijeklo koje provjeravaju banke i notari, odnosno novac mora biti na računu.

Najjeftiniji stanovi se, kako naglašava, u većem postotku kupuju iz kreditnih sredstava.

Prema podacima Republičke uprave ze geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), u Banjoj Luci je tijekom prošle godine evidentiran promet 719 stanova čija vrijednost u kupoprodajnim ugovorima iznosi oko 118,3 milijuna KM. Tijekom ove godine, zaključno s 15. kolovozom, evidentiran je promet 334 stana u vrijednosti oko 56,6 milijuna KM.

U cijeloj RS evidentiran je promet 3.689 stanova u vrijednosti oko 381,8 milijuna KM, dok je u ovoj godini, do 15. kolovoza, zabilježena kupoprodaja 1.735 stanova u vrijednosti oko 184,1 milijun KM.

Ovi podaci se nalaze u Registru cijena nepokretnosti koji vodi RUGIPP, u kojem kažu da ne prikupljaju i ne obrađuju podatke o načinu plaćanja nepokretnosti (gotovinski ili kredit).

Cijene stanova u novogradnji u Banjoj Luci, u užem dijelu grada, se kreću od 3.800 KM po kvadratnom metru pa nadalje, dok se na nekim lokacijama u strogom centru stanovi prodaju i za 7.000 KM po kvadratu.