Netko je kupio stan za 2,6 milijuna eura

Vrijednost tržišta nekretnina u Srbiji u prvom polugodištu ove godine bila je 4,2 milijarde eura, što predstavlja rast od 10,1 posto u odnosu isto razdoblje 2025, objavio je danas Republički geodetski zavod, dodavši da je najskuplji stan prodan u beogradskoj općini Stari grad - za 2,6 milijuna eura.

Zavod je dodao je to ujedno i najskuplji kvadrat prodan po cijeni od 12.000 eura.

Najskuplja kuća prodana je na teritoriji beogradske općine Savski venac za 2,1 milijun eura, a najskuplje garažno mjesto je plaćeno 77.000 eura na teritoriji gradske općine Stari grad.

Prosječna cijena stanova u prvom polugodištu 2026. godine u Srbiji je iznosila 100.157 eura, a prosječna cijena kuća 39.334 eura, prenosi FoNet.

Prema podacima Zavoda, broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu ove godine iznosio je 61.343, što je neznatno povećanje od 0,2 posto u odnosu na isti period prethodne godine.

Tržište stanova zabilježilo je porast vrijednosti tržišta u odnosu na prvo polugodište 2025. godine od 11,4 posto, dok je broj ugovora smanjen za 1,9 posto.

Osim stanova, tržišna vrijednost poslovnih prostora porasla je 30 posto, uz rast broja ugovora od 6,4 posto. Tržište garažnih prostora također pokazuje porast vrijednosti za 16,8 posto i rast broja ugovora za 9,6 posto, a povećanje broja ugovora za 14,9 posto i vrijednosti za 3,2 posto zabilježeno je i u segmentu građevinskog zemljišta.

Kod tržišta kuća uočen je rast vrijednosti od 7,5 posto, uz smanjenje broja ugovora od 2,2 posto. Tržište poljoprivrednog zemljišta je zabilježilo smanjenje broja ugovora od 14,1 posto, dok je vrijednost porasla za 18,8 posto.

Najveći dio ukupne vrijednosti prometa na tržištu nekretnina investiran je u stanove, sa iznosom od 2,5 milijardi eura i udjelom od 61 posto ukupno prometovane vrijednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 328 milijuna eura, za građevinsko zemljište 282,8 milijuna eura, za poslovne prostore 212,9 milijuna eura, a za poljoprivredno zemljište 125,6 milijuna eura.

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrijednosti prometovanih stanova s udjelom od 55 posto. Beograd ima i najveće učešće u vrijednosti prometovanih garažnih prostora (68 posto), kao i u vrijednosti poslovnih prostora (51 posto) i građevinskog zemljišta (50 posto).

Regija Vojvodine prednjači u vrijednosti prometa poljoprivrednog zemljišta s udjelom od 69 posto, kao i u prometu kuća (43 posto) i vikendica (57 posto).

Kreditno financiranje zabilježeno je u 14 posto ugovora o prometu nekretnina, što predstavlja porast od jednog postotnog poena u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.