Demanti Udruge građevinskih poduzetnika Neum na priopćenja Općine Neum

Udruga građevinskih poduzetnika Neum uputila je na redakcijski e-mail demanti vezan za priopćenje Službe za graditeljstvo i prostorno uređenje Općine Neum, objavljeno na našem portalu 11. ožujka ove godine (Barbarski čin povrede obalnog pojasa u Neumu) i načelnika općine Neum, objavljeno na našem portalu 20. travnja ove godine (Neum u borbi s nelegalnom gradnjom)

Demanti Udruge građevinskih poduzetnika Neum prenosimo u cijelosti.

Dana 11. ožujka i 30. travnja Vaš portal objavio je priopćenja Službe za graditeljstvo i prostorno uređenje općine Neum, te općine Neum (Načelnika općine) u kojima su iznesene neistine i podmetanja na naš račun, u svrhu bacanja prašine u oči građanima općine Neum, kako bi se na ovako prizeman način prikrili vlastita nesposobnost, nestručnost i korumpiranost.

Ova dva priopćenja u kratkom roku nisu nimalo slučajna, jer se u pravilu optužuju ''domaći'' građevinski poduzetnici, a ne oni ''sa strane'' koji rade što hoće i koji se dekretom Načelnika općine Neum zaštićeni kao mrki medvjedi, a razloge nije teško naslutiti.

Od Vas tražimo da objavite ovaj demanti kako bi neumska javnost bila upoznata sa činjenicama.

U priopćenju službe za graditeljstvo općine Neum, od dana 11. ožujka. 2013. godine, Služba optužuje izvođače radova za građenje u molova u priobalnom pojasu. Činjenica jeste da je izvjesni izvođač izvodio beznačajne radove u obalnom pojasu (vez za čamac), ali to izvođenje radova je u prvom redu sramota Službe za graditeljstvo općine Neum i Načelnika općine Neum jer im Zakon o građenju dao alat u ruke kako će spriječiti nezakonitu gradnju, a to zasigurno nije degenek što je postala ustaljena metoda zavođenja reda u građenju na području općine Neum.

Voljeli bi da nam Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje općine Neum pojasni od kuda uređene privatne plaže, vezovi i molovi po Neumu, ako oni rade svoj posao, te da nam Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje općine Neum pojasni kako su ''ugledni'' pojedinci postali vlasnici ne samo priobalnog pojasa već i djela mora?

U priopćenju općine Neum (Načelnika),od 30. travnja 2013. godine, navodi se da investitori izvode radove unatoč zabranama i uručenim prekršajnim nalozima, te da izvode radove u suprotnosti sa Regulacijskim planom, te govore o nepoštivanju katnosti kao i namjeni objekata, te o tome kako pretjerana zauzetost parcele nije u skladu sa Regulacijskim planom.

Očigledno je iz ovog priopćenja da Načelnik općine Neum nije upoznat sa Zakonom o građenju i Zakonom o prostornom uređenju u HNŽ, te bi bilo dobro da on i njegove mjerodavne službe, u buduće, prije pisana priopćenja na temu graditeljstva pročitaju ove Zakone, a ne da javno, putem medija optužujući nas govori o sebi.

Općinsko vijeće je mjerodavno da donošenje Regulacijskih planova, te se istim se definiraju uvjeti građenja u pojedinim zonama.

Temeljem Regulacijskih planova Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje investitorima daje uvjete građenja u urbanističkoj suglasnosti, te investitor ( njegov arhitekt) pristupa izradi glavnog projekta.

Ukoliko su uvjeti građenja iz urbanističke suglasnosti sadržani u glavnom projektu, glavni projekt ovjerava Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje i izdaje odobrenje za građenje.

Dakle, ne postoji nikakva mogućnost da izvođači radova rade u suprotnosti sa Regulacijski planom jer Regulacijske planove ne poznaju niti moraju poznavati, već oni rade po projektu, koji je odobrila i ovjerila Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje.

U urbanističkoj suglasnosti služba za graditeljstvo određuje namjenu objekta, katnost, koeficijent izgrađenosti i koeficijent popunjenosti parcele te pristupni put do objekta, te na iste izvođači radova ni na koji način ne mogu utjecati.

Izvođenje radova nadzire građevinsko-urbanistički inspektor te u koliko se investitor odnosno njegov izvođač radova ne pridržava uvjeta građenja, odnosno glavnog projekta on poduzima radnje predviđene Zakonom o građenju, kao bi se investitori pridržavali uvjeta građenja.

Ovo priopćenje općine Neum ne govori mnogo o izvođačima radova na području općine Neum, ali puno govori o Načelniku općine i ''njegovoj'' Službi za graditeljstvo i prostorno uređenje.

Ovim putem, javno tražimo od načelnika općine Neum da nam odgovori dali su izvođači radova možda krivi što su cijeli hoteli „nikli“ bez urbanističke suglasnosti i odobrenja za, ili je problem u Načelniku i Službi za graditeljstvo i prostorno uređenje općine Neum?