Poreznici kreću u obračun s iznajmljivačima
Uprava za neizravno oporezivanje (UNO) uradila je analizu koja je pokazala da u Bosni i Hercegovini postoji značajan broj iznajmljivača stambenih jedinica na kratak rok, koji nisu registrirani za PDV, iako dostupni podaci ukazuju da ostvaruju promet iznad zakonom propisanog praga za obveznu registraciju.
Zbog toga će UNO krenuti u pojačane kontrole obveznika koji se bave kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica, a aktivnosti na terenu će se provesti dva puta tijekom 2026. godine, pri čemu prvi ciklus započinje u lipnju ove godine.
Kontrolama će biti obuhvaćeni svi obveznici na području Bosne i Hercegovine, bez obzira na njihovu grupnu pripadnost.
Uprava ovim putem poziva one koji nisu registrirani za PDV, a bave se kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica i ostvaruju godišnji promet iznad 100.000 KM, da što prije podnesu zahtjev za registraciju u sustav PDV-a, i na taj način izbjegnu kažnjavanje zbog registracije po službenoj dužnosti.
Također, UIO ovim putem poziva sve već registrirane obveznike PDV-a da još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, te ukoliko uoče nepravilnosti da eventualno izmijene svoje PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti, kako bi u kontrolama bilo izdano što manje prekršajnih naloga.
''Pored navedenog, skrećemo pažnju licima koja prilikom iznajmljivanja stambenih jedinica na kratak rok koriste platforme inozemnih lica (kao što su Booking, Locktrip, Airbnb i dr.) na obvezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge shodno Instrukciji o postupanju pri podnošenju PDV prijava primaoca usluga od lica koja nema sjedište u BiH i lica u posebnoj shemi u građevinarstvu (“Službeni glasnik BiH”, broj 24/07), bez obzira na visinu prometa ostvarenog tijekom kalendarske godine. Podsjećamo, Strategijom unapređenja poštovanja propisa UIO za period 2025–2027, identificirane su rizične oblasti, između ostalog i kratkoročno iznajmljivanje stambenih jedinica, zbog čega će poseban fokus kontrolnih aktivnosti inspektora Uprave u 2026. godini biti usmjeren na lica koja se bave ovom djelatnošću'', naveli su iz UNO.
