Više od očekivanog: Prodano odmaralište Feroelektra u Neumu za 6,2 milijuna KM

Odmaralište Feroelektra u Neumu prodano je tijekom licitacije koja je trajala pet dana u nadležnom Općinskom sudu u Čapljini za 6,2 milijuna KM, potvrdio je za Faktor direktor ovog poduzeća Senad Smajić.

Prodan iznad očekivane cijene

''Hvala Bogu, na najbolji način okončana je prodaja odmarališta i to za mnogo veći iznos od prvobitno procijenjenog. Naime, prva procjena iznosila je 2,7 milijuna KM koju su ustanovili sudski vještaci, zatim smo našim upornim angažmanom uspjeli podići vrijednost objekta na 3,7 milijuna KM da bi u konačnici iznos bio zaokružen prodajom za ukupnih 6.269.000 KM'', kazao je Smajić dodajući da su napravili zaista dobar posao.

''Kad smo već morali prodavati objekt kako bi se na namirila potraživanja radnika Feroelektra na ime pravosnažnih presuda nastalih zbog neisplaćenih plaća, najvažnije je da odmaralište nije otišlo budzašto. Takav je slučaj bio, recimo, s hotelom Neum koji je prodat ispod svake cijene'', ističe Smajić koji je proteklih dana maltene 24 sata bio na raspolaganju zainteresiranim za kupovinu apartmana i ostalih pratećih sadržaja.

S druge strane, iz Općine Neum tvrde kako Feroelektro nije vlasnik odmarališta te da će pokrenuti sudski spor.

Tko gubi ima pravo na ljutnju

''Ja sam svim novim vlasnicima nekretnina u sklopu odmarališta, koji su u stopostotnom procentu iz BiH, iskopirao katastarske izvode iz kojih se jasno i nedvosmisleno vidi da je Feroelektro vlasnik odmarališta. Ovaj objekt je izgrađen krajem šezdesetih godina prošlog vijeka i sve vrijeme je bio u vlasništvu Feroelektra. Načelnik Neuma je agronom po struci i razumijem da nije upoznat s pravnom dimenzijom kada je u pitanju odmaralište, ali me čudi zašto nije potražio mišljenje i savjet stručnjaka iz te oblasti. Tko gubi ima pravo da se ljuti. Ponavljam, ovdje je sve jasno i po zakonu, što je uostalom utvrdio i Općinski sud u Čapljini'', pojašnjava Smajić.

Podsjetimo u lipnju su na Općinskom sudu u Čapljini oglasili zaključak o prodaji nekretnina sarajevskog ''Feroelektra'' u Neumu. Tako su početkom ožujka, zbog pogoršane epidemiološke situacije, svega dan uoči prvog ročišta za prodaju otkazali postupak za početak svibnja, a u međuvremenu, u cijelu priču su se umiješali Općina Neum i Javno pravobraniteljstvo Hercegovačko-neretvanske županije.

Nakon što su njihovi prigovori odbačeni kao neosnovani, Općinski sud u Čapljini je za početak srpnja zakazao javnu prodaju.

Upozorenja načelnika Neuma

Načelnik općine Neum u više navrata kroz priopćenja upozoravao je javnost o nepravilnostima prilikom promjene upisa vlasništva tijekom harmonizacije nekretnina i pokretanja ovrhe na društvenoj imovini koja nije bila predmet privatizacije. O svim nepravilnostima je upozorio i općinski sud u Čapljini kao i gruntovnicu o čemu su se isti očitovali svojim dopisima.

''Obzirom da je u tijeku prodaja odmarališta Feroelektro u Neumu putem sudske ovrhe želim izvijestiti javnost o nepobitnim činjenicama koje ukazuju na nepravilnosti u ovom postupku od strane Općinskog suda i gruntovnice u Čapljini te poslati upozorenje svim potencijalnim kupcima s kakvim problemima će se susresti ukoliko se upuste u kupovinu garsonjera odmarališta Feroelektro'', navode u svom priopćenju iz ureda načelnika Neuma.

Što se prodavalo

Važno je podsjetiti i da je u Općinskom sudu Čapljina prošle godine u listopadu odmaralište trebalo biti prodano kao cjelina za oko 2,7 milijuna KM, te da su radnici Feroelektra u stečaju to putem odvjetnika uspjeli odgoditi.

Nakon toga, ranije je pisao Avaz, je oglašena pojedinačna prodaja stambenih jedinica u okviru nekretnine uz samu obalu, koju posjeduje ovo gospodarsko društvo iz Sarajeva, i tako su se izborili za milijun KM više.

Na prodaji je bilo 30 stanova površine 40 kvadratnih metara po pojedinačnim cijenama od 79.217 KM, dok cijena četiri stana od po 50 kvadrata iznosi 99.021 KM, a jedan od 49 kvadrata iznosi 97.041 KM. Poslovni prostori površine 70, 30 i 16 kvadratnih metara prodaju se po cijenama od 207.944 KM, 89.119 KM i 47.530 KM, dok su na prodaju bili i prilazni put, dva dvorišta te jedna garaža površine 15 kvadrata. Na prodaju su bile i tri parcele zemljišta površine 88, 318 i 1.126 metara kvadratnih koje se prodaju po cijeni od 26.400 KM, 95.400 KM te 337.800 KM.