Ludilo u Hrvatskoj! Garaža od 38 kvadrata prodana za 150 000 eura
Tržište nekretnina i dalje šokira. Uz stanove, pravo malo bogatstvo stoje i garaže! U svim većim gradovima kronično nedostaje parkirališnih mjesta, pa se garaže prodaju po cijeni manjeg stana u novogradnji. A potražnja je toliko velika da se prodaju i prije nego što se oglase.
U centru Zagreba
Centar Zagreba, zgrada stara tri godine. a u njoj garaža od 38 kvadrata. Cijena garaže? Vrtoglavih 150 tisuća eura odnosno skoro 300 tisuća KM. I da, prodana je. Za taj se novac, kaže vlasnik agencije za nekretnine, može kupiti dvosoban stan u novogradnji u Zaprešiću.
"To se čini suludo, ali s obzirom na potražnju koja je trenutačno za ovakvom prestižnom lokacijom visoka, naravno da i cijena ide gore. Ljudi koji kupuju, ne mogu reći da ne pitaju za cijenu, ali manje gledaju nego netko drugi- kazao je za RTL Danas Filip Brkan, vlasnik agencije za nekretnine.
Potražnja sve veća
Potražnja za garažama, sve je veća pa rastu i cijene. S takvom situacijom na tržištu ne miri se Zagrepčanin Domagoj Dobranić. Danas mu je žao što nije kupio i parkirališno mjesto kada je kupio i stan.
"Kad sam kupovao stan tad je bilo parkinga na svakom uglu, a danas kada dođem s posla kružim desetak minuta oko zgrada po kvartu i parkiram auto dva kilometra od stana", kaže Domagoj. Parkiranje i nedostatak parkirališnih mjesta već dulje je vrijeme jedan od gorućih problema u većim gradovima.
Iz centra, desetak minuta vožnje, s vlasnikom agencije za nekretnine otišli si u garažu u zagrebačkom Trnju. Parkirališno mjesto od 12 kvadrata ovdje se prodaje za početnih 40 tisuća eura. "Pretežito se u obračunom smislu kod novogradnje traži 50 posto cijene stana. Dakle, ako je stan 5000 eura, u tom slučaju je cijena parking mjesta u garaži oko 2500 eura. Međutim, kada to ide u slobodnu prodaju, kada prodaje fizička osoba onda cijena još naraste jer tu nastupaju tržišna pravila", objašnjava Brkan za RTL Danas.
Tržište nekretnina ne prestaje iznenađivati. Cijena parkirališnog mjesta raste brže od cijene stana. Potražnja je toliko velika da se prodaju i prije nego što se oglase.
