Smanjena ponuda nekretnina

Prema podacima agencije Briefing za praćenje i analizu javne nabave broj objavljenih javnih natječaja/nadmetanja za nekretnine je prilično smanjen u 2020. u odnosu na prethodne dvije godine.

Promatrajući prvih pet mjeseci ove godine kada je objavljeno 282 nadmetanja za prodaju, nabavu ili iznajmljivanje nekretnina, evidentan je pad od 38 posto u odnosu na isti period prošle godine.

Analizom objava na web stranicama naručitelja, a Briefing ih prati preko 2.500, broj natječaja za nekretnine je također smanjen. U 2020. je objavljeno 220 dok je prošle godine bilo 285 natječaja za nekretnine.

''Ako spomenemo termin 'nekretnina' svi uglavnom pomislimo na agencije za promet zemljištem, kućama ili stanovima. Ipak, značajan je i broj javnih natječaja za prodaju ili nabavu nekretnina. Nadmetanja za prodaju/nabavu ili iznajmljivanje nekretnina najčešće objavljuju državne institucije i poduzeća, ali i privatne tvrtke te dioničarska društva. U ovim javnim nadmetanjima i pozivima dominira prodaja nekretnina/imovine poduzeća u stečaju, sudska prodaja, potom građevinsko i poljoprivredno zemljište, stanovi, ali i iznajmljivanje poslovnih prostora.”, istakao je Tarik Džaferović, direktor agencije Briefing.

Kada se analiziraju objavljeni natječaji za nekretnine u 2020. godini prema regionalnoj zastupljenosti 53 posto je objavljeno u FBiH, 46 posto u RS-u i jedan posto u Brčko Distriktu.

U 216 objavljenih nadmetanja nekretnine se prodaju ili nabavljaju. Od ovog broja 40 je stanova, 75 oglasa je za zemljište dok se 101 objava odnosi na prodaju stečajne mase. U natječajima poduzeća koja su u stečaju često se uz nekretnine prodaju strojevi i oprema.

U preostalih 66 objava imamo iznajmljivanje poslovnih prostora i zemljišta za panoe/reklame te ostalo. Natječaji za nekretnine se najčešće objavljuju u dnevnom tisku i na web stranicama naručitelja tako da su samo tri objave u službenim izvorima, odnosno Portalu javne nabave BiH za nabavu nekretnina.

Na web stranicama preovladavaju natječaji za sudsku prodaju nekretnina te prodaja i iznajmljivanje općinskih/gradskih poslovnih prostora.

Nekretnine se pretežito prodaju ili iznajmljuju postupkom javne dražbe ili prikupljanjem pisanih zatvorenih ponuda, priopćeno je iz agencije Briefing.