Raste broj agencija za nekretnine čiji su vlasnici Arapi

U ovoj godini na desetine agencija za nekretnine čiji su vlasnici iz arapskih zemalja osnovane su u BiH, uglavnom u Sarajevu sa sjedištem na Ilidži.

Ukoliko prelistate Službene novine Federacije BiH naći ćete u svakom po nekoliko rješenja Općinskog suda u Sarajevu kojima se osnivaju agencije za nekretnine čiji su vlasnici iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, Kuvajta ili Saudijske Arabije, a čiji je početni kapital u osnovi 1.000 KM do 2.000.

Adrese firmi koje su tek osnovane ili čija se vlasnička struktura promijenila nalaze se uglavnom na Ilidži. Tako se u posljednjem broju Službenog lista FBiH može pronaći informacija o preseljenju jedne agencije iz Općine Centar na Ilidžu što nije rijedak slučaj.

Također, informacije nerijetko govore i o promjeni vlasničkog udjela. Pa tako prvi osnivač firme čiji je početni kapital 1.000 KM u firmu uvodi drugog suvlasnika kojem je 30 ili 40 posto firme prodao za 300 ili 400 KM.

Sve ovo zainteresiralo je domaće institucije na državnom nivou koje su provele akciju koja je imala za cilj utvrditi legalnost kupovine zemljišta u našoj zemlji, otkriti eventualnu utaju poreza prilikom kupovine i pranje novca, potvrđeno je za N1.

Akcija je imala za cilj doći do informacija koliko je firmi registrirano u BiH, odnosno na terenu provjeriti koliko je fiktivnih firmi. Bilo je obuhvaćeno 108 firmi koje su ovdje registrirane i čiji su vlasnici stranci. Od tog broja 71 tvrtka je u vlasništvu državljana Kuvajta, 13 Libije, 12 Ujedinjenih Arapskih Emirata, 10 Sirije 10 i dva iz Katara.

"I našli smo da ima puno, puno fiktivnih firmi, da čak osobe nisu ni ušle u BiH, nemaju uopšte boravka, a da su ovlastili naše državljane koji mogu u ime njihove firme kupovati nekretnine u BiH. Pošto smo provjeravali koji je to osnivački kapital za strane firme strane koje su se registrirale ovdje, to je u 99 posto slučajeva osnivački kapital 2.000 KM", kazao je ranije za N1 Slobodan Ujić, direktor Službe za poslove sa strancima.

U cijeli slučaj uključena je i Agencija za istrage i zaštitu (SIPA), Porezna uprava i Obavještajno-sigurnosna agencija Bosne i Hercegovine.

Turistički ili s namjerom kupovine zemljišta, investicije iz arapskih zemalja čine su četiri posto ukupnih u BiH. Do prosinca 2014. godine u BiH je iz ovih zemalja uloženo 428 milijuna maraka.

Zemlje Zaljeva još uvijek se ne svrstavaju među top 12 investitora u BiH. Razlog za to može biti i činjenica da te zemlje investiraju preko trećih kompanija koje nisu registrirano u domicilnim državama.

Prema podacima Vanjskotrgovinske komore BiH, od siječnja do lipnja ove godine, iz BiH je izvezeno 1.239.770 KM robe u Kuvajt dok je uvoz iz te zemlje iznosio 138.686 KM.

Izvoz u Ujedinjen Arapske Emirate iznosio je 12.190.529 KM dok je uvoz iznosio 6.352.739 KM. U Saudijsku Arabiju izvezli su robu vrijednu 27.900.461 KM, a uvezli 879.940 KM.

U dolasku arapskih državljana mnogi su vidjeli priliku. Vlasnici nekretnina kažu da danas dulum zemljišta mogu prodati za 35.000 KM. Druge je, građane Sarajeva naprimjer, onemogućila da kupe nekretninu, čak i one dubljeg džepa.

U 2010. godini u glavnom gradu BiH registrirano je 1.000 turista iz šest arapskih zemalja bogatih naftom, ranije je objavio ugledni The Economist. Pet godina kasnije, u prvih deset mjeseci, više od 19.000 Kuvajćana i Saudijaca je stiglo u Sarajevo, prenosi N1.