Gradi se prvi turistički grad u BiH, uloženo 4,3 milijarde eura

Izgradnja jedinstvenog integralnog turističkog grada u podnožju Bjelašnice i Treskavice, u regiji katastarske općine Dejčići u općini Trnovo, 15. listopada će dobiti formalnopravnu legalizaciju, prenose Nezavisne novine.

Tog dana internacionalna investicijska kompanija za urbanistički razvoj "Buroj Property Development" iz Ujedinjenih Arapskih Emirata sa sjedištem u Dubaiu i općina Trnovo, nakon osam i po mjeseci pripreme, potpisuju finalni Ugovor o realizaciji turističko rekreacionog kompleksa "Buroj Ozone", na površini od oko 1,3 milijuna kvadratnih metara.

Protokolom o namjerama koji je potpisan početkom veljače i Predugovorom iz kolovoza, predviđena je izgradnja na tisuće luksuznih stambenih jedinica, hotela, najvećeg trgovačkog centra u BiH, sportsko-rekreacijskih i kulturnih sadržaja za svjetsku elitu. Idejnim projektom predviđene su i raskošne hortikulturne oaze, uključujući umjetna jezera i fontane, poliklinike, klinike i rehabilitacijski centri.

Kompanija "Buroj Property Development" je osnovana 2007. i jedna je od vodećih u Dubaiu u sektoru investicija u nekretnine. Izvršni direktor kompanije Ismail Ahmed posebno naglašava posvećenost iskorištavanju i razvijanju "neiscrpnih turističkih potencijala" kojima Bosna i Hercegovina raspolaže.

"Cilj ovog jedinstvenog poduhvata je da Bosna i Hercegovina postane jedan od lidera u turizmu u regiji i šire, jer su prelijepa zemlja i njena prirodna bogatstva jedan od najvećih potencijala koji bi trebalo staviti u funkciju svih građana Bosne i Hercegovine", izjavio je Ahmed.

Naglašava da je suštinska razlika između njegove kompanije i ostalih sličnih investitora "u tome što mi dolazimo raditi zajednički sa vlastima u Bosni i Hercegovini kao njihov dugoročni partner u cilju stvaranja uvjeta da sve profite i beneficije našeg zajedničkog projekta, dijelimo zajedno s građanima Bosne i Hercegovine".

U narednih osam godina, radovi na ovom izazovnom gradilištu bit će povjereni domaćim projektantskim, građevinskim i konzultantskim firmama.

"Procedura izbora izvođača će biti na najvišem mogućem stupnju transparentnosti, a nadzor nad gradnjom u svim segmentima i u svim fazama će biti po najvišim svjetskim standardima", naglašava Ibro Berilo, načelnik općine Trnovo.

Početna vrijednost projekta je oko 930 milijuna eura, a vrijednost izgrađenog turističkog grada bit će oko 4,3 milijarde eura. Tijekom gradnje prvog integralnog turističkog grada ovakvog koncepta u jugoistočnoj Europi i nakon njegovog završetka, posao će dobiti najmanje 10.000 radnika svih zanimanja, tvrde supotpisnici Ugovora o poslovnoj suradnji.

Prema ugovoru koji će biti potpisan 15. listopada, općina je obavezna osigurati svu potrebnu urbanističku dokumentaciju, otkup privatnog zemljišta i "privođenje cjelokupnog prostora predviđenoj namjeni" uključujući i odgovarajuće dozvole za komunalnu infrastrukturu.

"U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima Federacije, raspisat ćemo javni poziv za dodjelu prava građenja, a investitor će kao zakupac općinskog zemljišta imati pravo raspolaganja, prometovanja i reinvestiranja na ovom području najduže do 99 godina. Općina će biti gruntovni vlasnik svakog pedlja ovog zemljišta", tvrdi Berilo.

U lipnju ove godine općina Trnovo, kompanija iz Arapskih Emirata i Zavod za planiranje razvoja Županije Sarajevo potpisali su i Ugovor o izradi prve faze regulacijskog plana za gradnju prvog integralnog turističkog grada u regiji. Trenutno su u tijeku radovi na izradi geodetskih podloga, elaborata o geološkim i geomehaničkim osobinama terena, te izrada idejnih rješenja za sve segmente ove vrlo zahtjevne urbanističke i infrastrukturne cjeline. Sve troškove, uključujući i kasniju izradu glavnog projekta cjelokupnog kompleksa integralnog turističkog grada, snosi strani investitor. Općina Trnovo je sa svoje strane također već ugovorila kupoprodaju 22 privatne parcele i za to osigurala 1,2 milijuna konvertibilnih maraka.

Prije zadnjeg rata,Trnovo je bilo jedna od najnerazvijenijih općina u Bosni i Hercegovini i bivšoj Jugoslaviji iako je oko 70 posto Zimskih olimpijskih igara 1984. održano na njezinom području. U ratu, Trnovo je bilo jedno od najsmrtonosnijih ratišta na kojem je svaki peti stanovnik poginuo. Iz rata je ova općina izašla kao podijeljeno područje tako da je RS pripao urbani, a Federaciji ruralni dio prostranstva koje čini više od četvrtine područja Sarajevske županije, prenose Nezavisne.