Grupa građana s područja Bijelog Brijega u Mostaru uputila je službene primjedbe i prijavu inspekciji u vezi s Nacrtom izmjena i dopuna Regulacijskog plana "Bijeli Brijeg I – faza III", tvrdeći da predložene promjene ugrožavaju javni interes, narušavaju vizuru naselja i dovode u pitanje transparentnost raspolaganja gradskim zemljištem.
Kako navode, prijedlog plana predviđa proširenje građevinske markice na parcelu koja obuhvaća dio javne površine i postojeće dječje igralište, jedinu zelenu i rekreacijsku zonu u kvartu.
Stanovnici tvrde da bi, prema predloženoj izmjeni, igralište moglo biti prenamijenjeno u građevinsko zemljište, čime bi kvart ostao bez jedinog sigurnog prostora na otvorenom.
"Ovo igralište svakodnevno koriste djeca iz okolnih kuća i učenici obližnje osnovne škole koja nema vlastito igralište. Njegovo ukidanje bio bi težak udar na javni interes i kvalitetu života u naselju", navodi se u njihovim primjedbama.
Građani upozoravaju kako se predložena izmjena ne temelji na stručnoj urbanističkoj analizi, niti su rezultati eventualnih analiza javno objavljeni.
"Zgrada planirane visine 2G + P + 4 potpuno bi dominirala prostorom i narušila skladnu siluetu naselja u kojem prevladavaju obiteljske kuće i manji objekti", stoji u dopisu.
Kako kažu, uključivanje gradskog zemljišta u istu građevinsku markicu s parcelom investitora izaziva sumnju u netransparentnost i moguće pogodovanje pojedincima.
"Ako Grad planira raspolagati javnim zemljištem, to se mora učiniti isključivo putem javne dražbe, uz prethodno razdvajanje markica i jasno obrazloženje namjene", navodi se.
Građani napominju da je ovakav način planiranja "u suprotnosti s načelima javnog interesa i održivog urbanog razvoja", ističući kako je prema Zakonu o prostornom planiranju i korištenju zemljišta Federacije BiH javne i zelene površine potrebno štititi kao prostore od posebnog značaja za zajednicu.
U prijavi upućenoj Federalnoj i Kantonalnoj urbanističko-građevinskoj inspekciji, te Službi za inspekcijske poslove Grada Mostara, građani traže pokretanje inspekcijskog nadzora zbog, kako tvrde, "nezakonite i nesvrsishodne izmjene plana".
U dopisu se navodi: "Izmjena pogoduje pojedinačnim interesima, a ne javnom dobru, te nije potkrijepljena stručnim kriterijima ni planskom hijerarhijom."
Građani su upozorili i na moguće posljedice, povećano prometno opterećenje, probleme s parkiranjem te rizik za sigurnost djece i pješaka zbog blizine škole i sportske dvorane.
Kako ističu, u slučaju da Grad nastavi s postupkom, traže da se do završetka inspekcijskog nadzora obustave sve radnje koje vode prenamjeni dječjeg igrališta, a ako se planira prodaja zemljišta, da se ista provede isključivo putem javne dražbe.
Građani su uz prijavu priložili i ranije dostavljene pisane primjedbe iz javne rasprave, u kojima su detaljno obrazložili razloge protivljenja izmjeni plana, naglašavajući narušavanje morfologije, gustoće izgradnje i identiteta prostora.
Zaključno, stanovnici Bijelog Brijega traže da se iz Nacrta izmjena izostavi proširenje građevinske markice koja zahvaća igralište i javnu površinu, te da se prostor zadrži u funkciji javne i zelene površine namijenjene djeci i stanovnicima kvarta.
"Naš zahtjev nije protiv razvoja grada, nego protiv načina koji zanemaruje javni interes i uništava prostor koji pripada svima nama", poručuju potpisnici prijave.
