Mostarski ''Razvitak'': Ugovor o ortakluku pred vijećnicima

Pred Gradskim vijećem Grada Mostara u ponedjeljak 15.7.2024. naći će se i prijedlog Odluke o davanju suglasnosti za sklapanje Ugovora o ortakluku u cilju izgradnje objekta ''Razvitak'', a čiji je predlagač gradonačelnik Mostara Mario Kordić.

Kako se navodi u prijedlogu Odluke, gradonačelnik Kordić bi trebao biti ovlašten za vođenje pregovora i zaključenje ugovora o zajedničkom građenju (ugovor o ortakluku) s gospodarskim društvom Monet Group d.o.o. Sarajevo, u cilju izgradnje objekta ''Razvitak'' smještenog na katastarskim parcelama prema važećem regulacionom planu.

Pročitajte još

Mostar nije znao za sumnjive investitore

Stanarsko pravo

Osnovni elementi za ugovor su sticanje prava vlasništva u korist Grada Mostara na etažnim jedinicama (potpuno izgrađenim stanovima) na kojima postoji stanarsko pravo, kao i na stanovima za koje raniji nositelji stanarskog prava nisu podnijeli zahtjev za otkup stana, ukupno 60 stanova projicirane kvadrature 3842 m²; a kojima će Grad Mostar dalje raspolagati u korist nositelja stanarskih prava, odnosno, za stanove na kojima ne postoji stanarsko pravo, prema važećoj legislativi.

Načelni ulog Grada Mostara u ortakluk, kako se navodi u prijedlogu Odluke - jeste vrijednost zemljišta obuhvaćenog regulacijskim planom za ovaj objekat u dijelu na kojem suinvestitor Monet Group d.o.o. Mostar nema pravo vlasništva; kao i vrijednost davanja koja proističu iz Zakona o građenju HNŽ i Zakona o građenju FBIH a koji se odnose na vrijednost naknade po osnovu rente, vrijednost naknade za uređenje građevinskog zemljišta te vrijednost naknade za izgradnju skloništa.

Pročitajte još

Prošetali smo sablasnim mostarskim Razvitkom

Pravo vlasništva nakon obnove

Tvrtka Monet Group d.o.o je investitor koji je kupio objekt i koji planira obnoviti. Grad Mostar kao suinvestitor po zaključenom Ugovoru o ortakluku bi nakon okončanja obnove, odnosno izgradnje zgrade na osnovu predmetnog ugovora stekao pravo vlasništva u korist Grada Mostara na etažnim jedinicama (potpuno izgrađenim stanovima) na kojima postoji stanarsko pravo.

Kako bi se izvršila obnova zgrade i omogućio povrat stanova prijeratnim stanarima zgrade Razvitak, to se predlaže Gradskom vijeću Grada Mostara donošenje Odluke o davanju suglasnosti za sklapanje Ugovora o ortakluku.