Jezerski grad s 20.000 stanovnika - cijena stana po kvadratu od 3000 do 4000 eura

''Jezerski grad Aspern Seestadt, najveći projekt razvoja grada u Europi, planirano je da bude završen 2028. godine, kada će postati novi dio grada Beča s oko 20.000 stanovnika i isto toliko novih radnih mjesta'', izjavila je u razgovoru za Fenu Yvonne Heuber iz razvojne agencije "Wien 3420".  

Jedna četvrtina Asperna je već realizirana, što se odnosi na južni dio. Odatle izgradnja se nastavlja suprotno od smjera kazaljke na satu - prema sjeveru, jer se vodilo računa da ljudi koji ovdje već žive ne budu opterećeni bukom i prašinom.

''Za praćenje ekoloških standarda zadužen je poseban logistički Centar za upravljanje gradnjom. Napravljena je studija prihvatljivosti za okoliš, tako da se i u tom centru stalno prati da li se poštuju propisi, koji se tiču buke i prašine'', rekla je Heuber.

U središtu ovog ''grada budućnosti'' nalazi se jezero veličine 50.000 m2 s parkom oko njega.

''Ranije je tu bilo bojište gdje se vodila borbe protiv Napoleona. Početkom dvadesetih godina, od 1912. godine, na ovom mjestu je bio aerodrom, dok su se ’60-tih i ’70-tih godina tu održavale utrke'', podsjetila je Heuber, dodajući da se ’90-tih godina počelo razmišljati kao mjestu stambene gradnje.

Konačan koncept donesen je Master planom 2007. godine, a bazira se na tome da je 50 posto ukupne projektne površine (240 hektara), što je otprilike 340 nogometnih igrališta, ostavljeno kao otvoreni zeleni prostor za javno korištenje.

To je važan segment grada jer se, kako kaže, ljudima pored stanovanja i rada žele omoguće i druge aktivnosti na tom ''zelenom prostoru''. Već su tri parka na 80.000 m2 izgrađena, a kombiniraju igrališta i prostor za rekreaciju i zabavu, s modernim mobilijarom.

Na 230.000  kvadratnih metara trenutno se ostvaruje ''mješovita'' gradnja koja će rezultirati uredima, obrtima, kao i stambenim zgradama.

''Tu će biti stanovi slobodno financirani, a ne uz poticajna sredstva. Prodajna cijena stana sigurno će varirati od 3.000 do 4.000 eura po kvadratu'', potvrdila je Heuber.

Aspern je jedan od 10 pametnih gradova u svijetu i predstavlja najveće testiranje održivog stanovanja u Europi.

''Svaka zgrada je opremljena pametnim sustavima koji regulira potrošnju energije, ali i proizvodnju. Zgrade u ovom naselju predviđaju potrošnju energije na osnovu vremenskih prognoza i drugih podataka'', dodala je Heuber.

U cilju samoodrživosti čak se i kišnica prerađuje, a zgrade i svi objekti su od prirodnih materijala, potpuno energetski efikasni.

''Trenutno se gradi Lakeside Park campus, kao i HoHO Wien, najviši neboder u svijetu napravljen od drveta, a koji će imati stanove, uredski prostor i hotel. Također, bit će proširena šoping ulica, završen priključak na autocestu A23 i regionalnu cestu S1, kao i željeznička postaja. Gradit će se i ostali višenamjenski kvartovi oko željezničke postaje, kao i kvart za uredske prostore'', izjavila je Heuber u razgovoru za Fenu.

U trećoj fazi, nakon 2022. godine, očekuje se naseljenost oko željezničke postaje, potpuno popunjena šoping ulica i frekventnost metro linije.