Prodaja stanova stagnira, ali cijene rastu!

Potražnja za novim stanovima u Federaciji, a i cijeloj državi, stagnira već neko vrijeme. To, ipak, nije utjecalo na značajniji pad cijena na tržištu nekretnina.

Naprotiv, ako je vjerovati službenim statističkim podacima cijene novih stanova u Federaciji veće su u odnosu na prošlu godinu, a porasli su i troškovi izgradnje stanova.

Statistička prosječna cijena stanova, završenih u prvom polugodištu 2012.godine je formirana na temelju izvješća za 566 stana. Ona iznosi 1530,8 KM po četvornom metru stambene površine i veća je za 4,8 posto u odnosu na isti period prethodne godine.

Prosječni troškovi gradnje sudjeluju sa 79,7 posto od ukupne prosječne cijene i za 4,6 posto su veći u odnosu na isti period prethodne godine.

To znači da su cijene novih stanova otprilike uvećane za iznos koji je dodatno uložen u samu izgradnju objekata.

Nešto drugačija slika je kada su u pitanju stanovi u izgradnji. Prosječna cijena ovih stanova iznosi 1455,8 KM po četvornom metru stambene površine i to je za 1,6 posto više nego u istom periodu 2011.godine.

Prosječni troškovi gradnje sudjeluju sa 81 posto od ukupne prosječne cijene i za 3,2 posto su veći su u odnosu na prošlu godinu. Cijene novoizgrađenih stanova nisu iste u cijeloj Federaciji. Najviše je potrebno izdvojiti za metar stambenog prostora u Sarajevu.