Boška Ćavar

Mostar - znate li da nemate dvorište oko zgrada? Sprema se kolektivna tužba

10.07.2024. u 12:46

''Tko je upoznao građane i na koji su se način u Gradu Mostaru cijepale građevinske parcele? Kako su građani ostali bez svojih dvorišta?'', pita se mostarska vijećnica Boška Ćavar koja je uputila pismo mostarskom gradonačelniku Mariju Kordiću.

U pismu navodi kako je 16. veljače održan zajednički sastanak Federalne uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove i predstavnika Gradske uprave Grada Mostara na kojem se raspravljalo o nastavku aktivnosti usuglašenih na prethodnim sastancima i započetim aktivnostima na području Grada Mostara.

Građani zbunjeni

Ćavar navodi kako je osnova za provedbu sanacijskog plana Odluka Gradskog vijeća. ''Dakle, mi vijećnici smo po predlagaču preuzeli na sebe odgovornost da donosimo odluku šta pripada zgradama'', te napominje kako su prilikom otkupa stanova vlasnici otkupili stan i zemljište za redovnu upotrebu te je zatražila da joj se dostavi zvanično mišljenje, koliko zemljišta pripada zgradi za njenu upotrebu tvrdeći ''da su građani zbunjeni a prijedlog da se taj problem rješava putem suda građanima nije prihvatljiv''.

Ćavar kaže kako su parcelacijom provedenom na području Grada upisane samo zgrade a da se na sve ostalo upisuje Grad Mostar.

''Kad se Grad Mostar upiše na dvorište nečije to znači da sutra Grad Mostar raspolaže s tom nekretninom iako nema na to pravo. Građevinska parcela je bila formirana kad se zgrada trebala praviti jer se zgrada nije mogla praviti niti su se mogle dobiti dozvole za gradnju da parcela nije formirana'', kaže Ćavar i dodaje kako ''sutra bilo tko može dobiti dozvolu da vam pravi zgradu pod prozorom''.

''Smatram da je skriveno sve, da ljudi ne znaju svoja prava i da ne znaju način na koji su izgubili svoja dvorišta'', navela je Ćavar.

Marica Raspudić, dipl.inž.arhitekture - urbanist , a nekadašnja djelatnica Gradske uprave, rekla je kako Zakon predviđa da se moraju uraditi javni uvidi, odnosno upoznavanje građana s procesom, pokazivanje knjiga po Mjesnim zajednicama i usklađivanje papira koje imaju građani.

Gradsko vijeće, inače, donijelo je dvije odluke na prijedlog gradonačelnika 2022. godine.

''U siječnju su donijeli odluku o parcelaciji, te odluke su u večernjim satima na kraju gradskog vijeća dane na usvajanje, bez obrazloženja, što su te odluke i koje su posljedice i koristi'', rekla je Raspudić, koja je kaže preslušavala tu sjednicu vijeća dodajući da odluke imaju samo četiri članka i prava i prva je ta da se u Gradu izvrši uplanjivanje zgrada koje nisu uplanjene, a koje imaju makar jednu jedinicu položnih ugovora u gruntovnicu.

Na upit tko je glasovao za tu odluku, Ćavar je odgovorila ''tko je znao što radi 27 točka u 19 sati''.

Na sljedećoj sjednici, kaže Raspudić, donesena je odluka o prijenosu titulara.

Grad bi mogao prodavati dvorišta

Po tome, kaže Raspudić, sva naša dvorišta grad može prodavati, stavljati u zalog za kredite, može ući u privatno javno partnerstvo...

''Sutra će pod mojim prozorom niknuti nova zgrada. Sada je grad postao vlasnik sve imovine koju smo mi građani posjedovali, a zakon kaže da onaj tko je u posjedu ima pravo korištenja'', dodaje, citirajući Zakon o stvarnim pravima i Građevinskom zemljištu kaže da na građevinskom zemljištu onaj tko ima pravo korištenja ima pravo na upis vlasništva.

Ćavar je tražila pojašnjenje Sporazuma koji je Grad Mostar potpisao s Federalnom upravom za Geodetske poslove, te je poslala pitanja Federalnoj upravi, na koja kaže, nije dobila konkretne odgovore. No Federalna uprava za geodetske poslov ej u odgovorima rekla kako je sva odgovornost na Gradu.

Ćavar je na 43. sjednici Gradskog vijeća održanoj u svibnju upitala zašto nije dobila odgovore od Grada koja je postavila ispred građana, a kaže da je i njena inicijativa ignorirana.

Tada je rekla da GV ne može i ne smije donositi odluke protivne važećim zakonima, prozivajući gradonačelnik na zakonitost, jer kako kaže ima i pravo veta na odluke vijećnika, ako bi mogli donijeti neke štetne i nezakonite odluke, te ih može prijaviti nadležnom organu.

Boška Ćavar u međuvremenu je objavila na svom Facebook prodilu kako je usuglašena kolektivna tužba protiv Grada Mostara za zaštitu imovinskih prava i zaštitu od diskriminacije po pitanju posjeda.

''Osim krivične prijave koja se nalazi u Federalnom Tužiteljstvu zbog nezakonite privatizacije i upisa našeg dvorišta u ZK jučer smo usuglasili sa Odvjetničkim uredom kolektivnu tužbu protiv Grada Mostara za zaštitu imovinskih prava i zaštitu od diskriminacije po pitanju posjeda. Netko će dočekati da nam se u dvorištima ponovo igraju djeca jer dvorišta pripadaju djeci i za to postoje. Tražila sam odgovore na sjednicama..ali šta su vlasti građani..'', napisala je Ćavar u svom postu.