Hercegovački milijunaši imaju novi hit biznis i to izvan BiH

Bosanskohercegovački poduzetnici sve češće ulažu kapital u jedan od najbrže rastućih sektora u regiji – turizam na hrvatskoj obali. Nakon što su svoje bogatstvo izgradili u industriji, trgovini, građevinarstvu ili drugim tradicionalnim granama, mnogi od njih sada ulažu u izgradnju ili kupnju luksuznih hotela, apartmanskih kompleksa i vila na Jadranu, piše BiznisInfo.ba.

Ovi projekti omogućuju im da diversificiraju svoje poslovanje i osiguraju dugoročan i stabilan prihod, ali i da iskoriste rastuću potražnju na hrvatskom tržištu nekretnina i turizma.

Kupnja jednog od najluksuznijih hotela na Jadranu

Jedna od najzvučnijih akvizicija u posljednje vrijeme bila je kupnja hotela Ikador, smještenog u blizini Opatije, od strane hercegovačkog poduzetnika Mire Muse. Ovaj hotel bio je sinonim luksuza na hrvatskoj obali, a vijest o njegovoj prodaji izazvala je veliku pažnju javnosti.

Musa, koji se u poslovnim krugovima često povezuje s Emilom Tedeschijem, jednim od najbogatijih Hrvata, suvlasnik je mostarske kompanije Ataco, jednog od najvećih poduzeća u BiH s godišnjim prihodima koji prelaze pola milijarde maraka.

Kupnjom hotela Musa je ušao u potpuno novu poslovnu granu – elitni turizam. Hotel Ikador nudi vrhunsku uslugu, privatne plaže, luksuzne suiteove i wellness sadržaje, ciljajući na najbogatije goste iz cijelog svijeta. Ova investicija pokazuje kako bh. kapital polako, ali sigurno, zauzima svoje mjesto u vrhu turističke ponude na Jadranu.

Mario Čolak – hotel vrijedan 65 milijuna eura u Makarskoj

Još jedan značajan projekt dolazi iz Makarske, gdje hercegovački poduzetnik Mario Čolak, vlasnik kompanije Feal iz Širokog Brijega, planira izgradnju hotela visoke kategorije vrijednog preko 65 milijuna eura.

Projekt se realizira preko firme Olma projekt, a hotel će imati 309 smještajnih jedinica, wellness i SPA zonu, unutarnje i vanjske bazene, restorane te sadržaje za sportske pripreme. Posebna pažnja posvećena je očuvanju okoliša, pa će dio zemljišta biti ustupljen za javnu upotrebu i zelene površine, dok će investitor izgraditi i trafostanicu koja će unaprijediti elektroenergetsku mrežu grada.

Prema planovima, hotel će otvoriti više od 170 novih radnih mjesta, a radi se o cjelogodišnjem poslovanju, što je izuzetno važno za lokalnu zajednicu. Iako projekt prate političke kontroverze i nesuglasice s gradskom upravom, Čolak ističe da je sve u skladu s važećim prostornim planom i da se radi isključivo o hotelskom projektu, a ne apartmanizaciji prostora.

Petar Ćorluka – turistička imperija u Baškoj Vodi i Makarskoj

Vlasnik kompanije Violeta, Petar Ćorluka iz Gruda, posljednjih godina snažno se usmjerio prema turizmu. Njegove akvizicije uključuju hotel Hrvatska i turističko naselje Urania u Baškoj Vodi, kao i hotel Mirjam u Makarskoj.

Ćorluka je najavio da želi razviti potpuno novi koncept turizma u Makarskoj – tzv. hobit kamp s luksuznim i ekološki održivim zemunicama, oslanjajući se na trendove glampinga.

Planovi uključuju očuvanje postojećih maslinjaka i kreiranje jedinstvene turističke ponude koja se razlikuje od klasičnih hotelskih kompleksa.

Njegove investicije već su proglašene projektima od interesa Republike Hrvatske, što ubrzava administrativne procedure.

Mepas grupa – preuzimanje hotela Park u Makarskoj

Jedan od najpoznatijih hercegovačkih poslovnih konglomerata, Mepas grupa iz Širokog Brijega, proširila je svoje poslovanje u turizam preuzimanjem hotela Park u samom centru Makarske.

Ova akvizicija pokazuje da Mepas grupa, iza koje stoji obitelj Grbešić, pored industrije i trgovine, vidi turizam kao stabilan i profitabilan sektor za budući razvoj.

Luksuzni apartmani i vile – Hills Residence

Pored hotela, dio bh. kapitala usmjeren je na luksuzne stambene projekte na hrvatskoj obali, namijenjene turistima i kupcima iz cijelog svijeta.

Projekt Hills Residence u Makarskoj, iza kojeg stoji kompanija Luxury Gradnja obitelji Marušić iz Širokog Brijega, sastoji se od tri moderne zgrade s ukupno 120 luksuznih stanova, dva bazena, jacuzzijima, dječjim igralištem i koktel barom.

Ovaj projekt podiže standard urbanog stanovanja u Makarskoj i jasno pokazuje da potražnja za luksuznim apartmanima na Jadranu i dalje snažno raste. Marušići su već najavili da će nastaviti s razvojem sličnih projekata i u BiH i Crnoj Gori.

Tihomir Brajković – luksuzne vile u Dubrovniku

Poznati bh. građevinski poduzetnik Tihomir Brajković iz Kiseljaka, koji je među vodećim graditeljima stambenih objekata u Sarajevu, posljednjih godina širi svoj biznis na hrvatsku obalu.

Prema informacijama iz medija, Brajković gradi luksuzne vile u Dubrovniku, namijenjene najbogatijim kupcima i turistima. Jasno je da ovaj investitor vidi veliki potencijal u premium segmentu tržišta nekretnina na Jadranu.

Zašto baš turizam?

Hrvatska obala jedna je od najatraktivnijih turističkih destinacija u Europi, s kontinuiranim rastom broja posjetitelja. Prema dostupnim podacima, u 2024. godini Hrvatska je ostvarila rekordan broj noćenja, što dodatno podiže vrijednost hotela i luksuznih nekretnina.

Za bh. poduzetnike ovo predstavlja idealnu priliku za diversifikaciju poslovanja. Umjesto da sav kapital ostane vezan za industriju, trgovinu ili građevinarstvo, oni ga ulažu u sektor koji obećava stabilne i visoke prihode, uz mogućnost širenja na tržište Europske unije.

Osim toga, ulaganja u turizam otvaraju prostor za stvaranje novih radnih mjesta i jačanje gospodarskih veza između BiH i Hrvatske.

Kapital iz BiH postaje vidljiv na Jadranu

Sve veći broj projekata na hrvatskoj obali nosi potpis bh. investitora. Od hotela koji ciljaju najbogatije turiste, preko luksuznih apartmanskih kompleksa, pa do ekskluzivnih vila – bh. kapital se sve snažnije pozicionira u ovom sektoru.

Iako se radi o projektima u inozemstvu, oni imaju pozitivan utjecaj i na BiH. U mnogim slučajevima, firme iz BiH uključene su u izvođenje radova, dok dio profita ostaje povezan s matičnim kompanijama koje i dalje posluju u zemlji.

Dakle, hoteli, luksuzne vile i apartmani na hrvatskoj obali postali su novi magnet za bh. kapital. Bogatstvo stečeno u BiH sada se usmjerava prema turizmu, sektoru koji obećava dugoročan rast i sigurnost.

Ako se trend nastavi, u narednim godinama možemo očekivati još ambicioznijih projekata i sve jaču prisutnost bh. poduzetnika među najvažnijim igračima na jadranskom tržištu nekretnina i turizma.