Nakon katastrofa: Novi zakon omogućuje prijenos državnih nekretnina bez naknade

Zastupnički dom Parlamenta Federacije Bosne i Hercegovine razmatrao je danas Prijedlog zakon o postupku prijenosa prava vlasništva na nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, kantona, gradova i općina na nastradalim područjima.

Vlada Federacije BiH ranije je predložila donošenje posebnog zakona kojim bi se omogućio prijenos vlasništva nad nekretninama u državnom vlasništvu na fizičke i pravne osobe pogođene prirodnim nesrećama. Prijedlog zakona odnosi se na područja pogođena katastrofalnim nepogodama tijekom jeseni 2024. godine, uključujući Konjic, Kiseljak, Jablanicu, Fojnicu i Kreševo.

Federalni ministar pravde Vedran Škobić kazao je da zakon predviđa da se zemljišta i objekti u vlasništvu Federacije, kantona, gradova i općina mogu prenijeti bez naknade osobama koje su trajno izgubile mogućnost korištenja svojih stambenih ili poslovnih prostora.

''Time se odstupa od važeće odredbe člana 363. Zakona o stvarnim pravima, koja nalaže javni konkurs i tržišnu cijenu, jer se radi o posebnim okolnostima'', kazao je Škobić.

Pojasnio je da Prijedlog zakona definira postupak popisa nekretnina, izmjene regulacijskih planova i druge pripremne radnje potrebne za realizaciju prijenosa vlasništva.

''Pravo na besplatan prijenos imat će samo oni kojima je nadležni organ utvrdio da su objekti trajno neupotrebljivi. Također, korisnici će biti oslobođeni plaćanja svih naknada vezanih za urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole'', istaknuo je Škobić.

Zaključio je da je cilj zakona trajno rješavanje stambenog pitanja pogođenih građana i omogućavanje obnove privredne aktivnosti na nastradalim područjima.

Vlada FBiH predložila je da se zakon razmatra po skraćenom postupku, s obzirom na hitnost i razmjere štete.

Poslanik Hrvatske republikanske stranke Slaven Raguž kazao je taj zakon mora usuglasiti s jedinicama lokalne samouprave vođeni iskustvom iz 2014. godine te da se mora definirati jasni i mjerljivi kriterij u skladu sa Zakonom o budžetu i iskustvima i mišljenjima revizije kako ne bi došlo do zloupotrebe.